- Группа ПИК начала выполнять предписание ФАС и допускает альтернативных операторов связи в свои новостройки.
- «Мегафон» стал первым оператором, подключающим абонентов через инфраструктуру компании «Ловител» (бренд Lovit).
- Эксперты сомневаются в быстром улучшении ситуации, так как доступ для операторов остаётся ограниченным и зависит от «Ловител».
Крупнейший застройщик в России, группа ПИК, приступил к выполнению предписаний Федеральной антимонопольной службы (ФАС) по обеспечению равного доступа альтернативных операторов связи к своей инфраструктуре в новых жилых комплексах. Это решение последовало вследствие выявленных антимонопольных нарушений и направлено на расширение выбора провайдеров для жителей новостроек.
В числе первых операторов, получивших возможность подключения в домах ПИКа, оказался «Мегафон». Компания организовала обслуживание абонентов через партнёрскую инфраструктуру «Ловитела» (бренд Lovit), который ранее был единственным провайдером в ряде жилых комплексов Москвы и Санкт-Петербурга, возглавляемых ПИКом. Несмотря на позитивные изменения, срок подключения интернета в настоящее время может достигать месяца.
Как сообщают представители «Мегафона», отношения с «Ловителом» носят партнёрский характер, что характеризуется моделью FVNO (Fixed Virtual Network Operator). В рамках этой модели оператор предоставляет услуги через инфраструктуру партнёра, не имея собственной сети широкополосного доступа. С целью ускорения подключения абонентов «Мегафон» увеличил число монтажных бригад и расширил их рабочие графики.
Другие крупные игроки телеком-рынка, такие как «Ростелеком», ведут переговоры с группой ПИК о выходе в новостройки, однако решение о выходе принимает индивидуально для каждого жилого комплекса с оценкой потенциального спроса и окупаемости. МТС отказались от комментариев, «Билайн» и «Ловител» не предоставили ответа.
Эксперты, в частности генеральный директор Института исследований интернета Карен Казарян, предостерегают от слишком высоких ожиданий в отношении быстрого и качественного расширения доступа разнообразных операторов в новостройки ПИКа. По его мнению, текущее исполнение предписаний носит формальный характер, так как «Мегафон» оказывает услуги полностью через инфраструктуру «Ловитела», и никакого реального увеличения конкуренции не происходит.
Ранее, в декабре 2025 года, ФАС признала действия ПИКа ущемляющими интересы жильцов и телеком-операторов, установив, что компания необоснованно ограничивает доступ к инфраструктуре жилых комплексов. В результате было предписано обеспечить недискриминационный доступ операторов и пресечь отказ в размещении сетей связи без веских причин. Нарушение антимонопольного законодательства влечёт за собой административные штрафы для компании и ее должностных лиц.
Таким образом, группа ПИК начала процесс соблюдения требований ФАС, позволяющий частично расширить возможности выбора операторов для жителей новостроек. Однако пока нельзя говорить о кардинальных изменениях на рынке, поскольку модель взаимодействия через «Ловител» ограничивает конкуренцию и сохраняет зависимость новых операторов от инфраструктуры одного провайдера. В дальнейшем эффективность реализации нововведений будет зависеть от конкретных действий всех заинтересованных сторон и контроля со стороны антимонопольных органов.
